Spółka
Fabryka Pełna Życia Spółka z o.o.
Pod koniec 2015 r. Gmina Dąbrowa Górnicza przejęła od Skarbu Państwa blisko 4-hektarowy, atrakcyjnie zlokalizowany teren. Od tego czasu celem miasta jest stworzenie otwartej przestrzeni publicznej, która stanie się nowym centrum. Możliwości do podjęcia działań dał projekt „Fabryka Pełna Życia – rewitalizacja śródmieścia Dąbrowy Górniczej” współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu Operacyjnego Pomoc Techniczna 2014-2020. Realizacja, pionierskiego w skali kraju procesu rewitalizacji, opartego na szerokiej partycypacji społecznej, spowodowała zmianę myślenia o skali i zasięgu zmian, jakie należy przeprowadzić w Dąbrowie Górniczej, by przygotować miasto na wyzwania przyszłości.
Spółkę Fabryka Pełna Życia powołano w grudniu 2019 r. w celu wykonywania zadania własnego Gminy Dąbrowa Górnicza, istotnego dla rozwoju miasta i jakości życia lokalnej społeczności. Zadaniem spółki jest, poprzez odpowiednio skomponowane działania rewitalizacyjne, wyprowadzenie ze stanu kryzysowego obszarów zdegradowanych i nadanie im nowych funkcji – miastotwórczych i centrotwórczych. Działania te spółka prowadzi w sposób kompleksowy, integrując procesy gospodarcze, przestrzenne, budowlane, infrastrukturalne i społeczne.
Funkcje Spółki:
- koordynacyjne w obszarze spraw związanych ze społeczno-gospodarczym aspektem rewitalizacji,
- inwestorskie w ramach realizacji programu inwestycyjnego,
- zarządcze w zakresie powierzonego przez gminę mienia,
- animacyjne poprzez prowadzenia tzw. miękkich przedsięwzięć rewitalizacyjnych.
Wybrane działania Spółki:
- obsługa majątku gminy przekazanego Spółce dla celów rewitalizacji,
- przygotowanie i realizacja programu inwestycyjnego na obszarze Fabryki Pełnej Życia,
- pozyskanie inwestorów i zewnętrznych (niepublicznych) źródeł finansowania działalności,
- wynajmowanie i zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi majątek spółki,
- zarządzanie procesem rewitalizacji urbanistyczno-społecznej na obszarze miasta,
- działanie na rzecz rozwoju przedsiębiorczości na obszarach rewitalizowanych,
- identyfikowanie zjawisk kryzysowych i ich przyczyn na terenie miasta,
- współpraca z grupami interesariuszy rewitalizacji, podejmowanie działań mających na celu zwiększenie partycypacji społecznej w procesach rewitalizacji, wspieranie organizacji pozarządowych,
- współuczestnictwo w opracowywaniu dokumentów dotyczących rozwoju Gminy Dąbrowa Górnicza, współpraca z zespołem ds. rewitalizacji, współpraca z wydziałami Urzędu Miejskiego i miejskimi jednostkami organizacyjnymi w programowaniu i realizacji projektów rewitalizacyjnych,
- organizowanie targów, wystaw, konferencji, wydarzeń związanych z kulturą, rozrywką, rekreacją,
- prowadzenie działań promocyjnych i edukacyjnych z zakresu rewitalizacji,
- prowadzenie monitoringu i ewaluacji efektów realizacji programu rewitalizacji.
Najważniejsze wyzwania dla Spółki:
- realizacja projektu Fabryka Pełna Życia prowadzącego do jakościowej zmiany Dąbrowy Górniczej, która stanie się wschodnią bramą Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii o wyraźnie zagłębiowskiej tożsamości (Serce Zagłębia Dąbrowskiego), miastem modnym, nowoczesnym, atrakcyjnym gospodarczo, o wysokiej jakości życia, a w szczególności:
- stworzenie ikonicznej przestrzeni, tzw. Serca Zagłębia Dąbrowskiego, powiązanej komunikacyjnie i funkcjonalnie z obszarem Dąbrowy Górniczej, miastami sąsiednimi i Katowicami – stolicą województwa śląskiego,
- wykreowanie miejsca, gdzie obok siebie realizowane będą miastotwórcze i centrotwórcze funkcje komercyjne i publiczne,
- ukształtowanie ponadlokalnego centrum emanującego nowymi ideami i rozwiązaniami inspirującymi innowacje i kreatywność w swoim bezpośrednim i dalszym otoczeniu; nadanie Fabryce Pełnej Życia cech laboratorium przyszłości, w którym będzie następowało wdrażanie rozwiązań stających się zalążkiem nowych branż i działalności społecznych,
- stworzenie przestrzeni tożsamości mieszkańców Dąbrowy Górniczej oraz przyjaznego i atrakcyjnego miejsca spotkań,
- wzmocnienie atrakcyjności miasta Dąbrowa Górnicza dla podmiotów w otoczeniu, w szczególności firm oferujących wysokiej jakości usługi dla mieszkańców i sektora biznesu.
Wyzwania projektowe
- oparcie rozwiązań projektowych na integrowaniu dziedzictwa kulturowego z innowacjami,
- nadawanie projektowi cech zrównoważonego rozwoju związanego z samowystarczalnością energetyczną i zerową emisyjnością,
- wprowadzanie w przestrzeń Fabryki Pełnej Życia urozmaiconych form zieleni oraz obecność instalacji wodnych poprawiających estetykę i klimat miejsca,
- stałe poszukiwanie dodatkowych źródeł finansowania projektu oraz sprawny montaż środków poszerzający możliwości realizacyjne i podnoszący efektywność wykorzystywania środków publicznych.
Zarząd Spółki:
Wojciech Czyżewski, prezes Zarządu Spółki
Rada Nadzorcza Spółki:
Tomasz Kowalski
Anna Gazdowicz
Małgorzata Mańka-Szulik
Prokurenci:
Katarzyna Cichy-Karolczak
Roman Rajnisz
Fabryka Pełna Życia to:
usługowe
biurowe
zielony rynek
17 zielonych tarasów na dachach
restauracje, kawiarnie, bary
budynki biurowo-usługowe
budynki mieszkalne
wieża widokowa
zielone pasaże
multimedialna hala konferencyjno-targowo-wystawowa
wypożyczalnia rowerów miejskich
wypożyczalnia rowerów elektrycznych
stacje ładowania samochodów
miejsca postojowe dla rowerów
historyczne trasy tematyczne
pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami
zielone place zabaw
zieleńce wodne, ogrody wertykalne
Tezy miejskie postawione w Gorzowie Wielkopolskim 19 września 2015 r. i rozwijane przez Kongres Ruchów Miejskich, pod którymi podpisujemy się i którymi kierujemy się w naszych działaniach to m.in.:
- prawo do korzystania z zasobów miasta i prawo do współdecydowania o najważniejszych sprawach miasta oraz mieszkanek i mieszkańców,
- ciągła partycypacja mieszkańców w realnym podejmowaniu decyzji o mieście, oparta na edukacji obywatelskiej,
- zrównoważony rozwój wymagający ochronę środowiska, zwłaszcza środowiska przyrodniczego,
- ład przestrzenny warunkujący sprawne funkcjonowanie miasta,
- rewitalizacja zdegradowanych i historycznych obszarów miejskich,
- uczynienie wartości kultury dostępnymi dla ogółu mieszkanek i mieszkańców.
